Центральный кондиционер — это устройство, предназначенное решить распространенную проблему больших зданий: создание комфортных условий для жизнедеятельности человека. Сюда входит и подача свежего воздуха, и поддержание необходимого уровня его влажности, температура воздуха в помещении, а также охлаждение, обогрев и очистка приточных воздушных масс.
Для обогрева воздушных потоков, создаваемых мощными вентиляторами, как правило, используют водяные калориферы, а для охлаждения, в центральных кондиционерах присутствует холодильный контур, основным агрегатом в котором служит так называемый чиллер. В качестве дополнительных холодильных приспособлений, которые находятся в небольших помещениях, используются фанкойлы.